Prostitution 2020 – Neue Investorenmodelle – Bedarf steigt!
Ich habe ja kürzlich bereits von den zunehmend schwierigen Umständen im Bereich von “bordellartigen Betrieben” in “Mischgebieten” berichtet. Nach dem sehr einschlägigen Urteil des Oberverwaltungsgerichts Berlin-Brandenburg, das “bordellartige Betriebe” in Mischgebieten faktisch “ausschließt”, wird dieses Urteil in anhängigen Bauordnungs-Verfahren in vielen Bundesländern bereits zitiert und “überreicht”. Die Genehmigungschancen haben sich somit minimiert und viele Betriebe wird es wohl in der kommen Zeit “erwischen”.
Umso wertvoller sind jetzt Betriebe, die in Mischgebieten liegen und bauordnungsrechtlich bereits als “Bordell” genehmigt sind oder wo zumindest eine solche Nutzung in Aussicht gestellt worden ist. Denn: der Bedarf an “Modellwohnungen” und sonstigen erotischen “Betätigungsstätten” ist enorm.
Ich stehe momentan in NRW mit Bauherren und Betreibern im Kontakt, die neue Betriebsstätten errichtet haben oder diese im Lauf des kommenden Jahrs errichten werden. Dabei geht es um 3 Objekte, die nach den Vorgaben des ProstSchG errichtet werden und die natürlich voll nutzbar sein werden. Ähnliche Projekte sind auch in Hessen und Rheinland-Pfalz geplant, wobei in diesen Fällen der zeitliche Rahmen noch nicht abschätzbar ist.
Meine Aufgabe wird es sein bei diesen Projekten Angebot und Nachfrage zusammen zu führen, also die Bauherren mit Investoren und später mit Mieterinnen in Kontakt zu bringen. Welche Geschäftsmodelle es hier geben wird,bleibt abzuwarten. Erste “Basis-Exposes” werde ich bereits Anfang März veröffentlichen und ich bin natürlich bereits jetzt für Anfragen “empfänglich”und zwar sowohl was Investition als auch Miete anbelangt.
Ich bitte an dieser Stelle bereits schon um Verständnis, dass ich “Ross und Reiter” vorerst nur sehr eingeschränkt nennen kann, da sich im Bereich der Rotlicht-Immobilien einfach zu viele Glücksritter tummeln, die im AMG-Mercedes vorfahren, dann aber beim Kapitalnachweis regelmäßig scheitern. Dies kostet Zeit und Geld und ist daher nicht zielführend! Die Branche ist massiv in Bewegung … ich bewege mich natürlich stets mit!
Eine gute Zeit wünscht
Howard Chance
